崔玉华
8月1日，杭州迎来4宗涉宅地块出让，最终2宗封顶摇号、2宗底价成交，共计成交金额64.995亿元。
按照地块信息，本次共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价62.495亿元，从地块区位来看，4宗地块分别位于滨江区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）。
此次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。按照地块出让方式，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
其中，杭政储出[2023]104号滨江区省属单元R21-04地块 在该批次地块中起始楼面价最高，为30975元/平方米，地块总起始价为162797万元，该地块东至江尚景苑，南至滨盛路，西至儿康路，北至国慷街。地块出让面积21023平方米，出让地上建筑面积52557.5平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，最高毛坯限价4.62万元/平方米。该地块经过20轮竞价触达上限价181797万元进入摇号环节，成交楼面价34590元/平方米，溢价率11.67%。
按照杭州市规划和自然资源局公示的摇号结果，该地块共4名竞买人参与摇号，最终台州湾新区方远乐居置业有限公司摇号竞得该地块。
