崔玉华
看到民营地产的旗帜龙湖现在“虎落平阳”的样子，心里挺不是滋味的。龙湖从来都是远离三条红线，按照任泽平的评价：龙湖一直是最优秀的“三好生”。只不过此次遇到史无前例的危机，可谓遭遇了“系统性的风险”，我想经历了4月底A股大跌的朋友们都知道系统性风险的无差别杀跌是多么恐怖，这不是哪个公司出了问题，而是短期的“气候恶劣”。同时，连“三好学生” 都已经扛不住了的话，那说明房地产行业真的遇上了前所未有的问题，形势严峻。
今天又看到有人猛喷龙湖的以股代息，我觉得这种有些恶意揣测，制造噱头的行为真的是很危险。维持地产的稳定一直是我们的基本政策。相信经历阵痛后的地产也将更加健康。龙湖一定得挺住，希望淬火后的龙湖会更加坚韧。
经历股价大幅波动的龙湖集团（00960.HK）再次释放利好消息。
8月12日，龙湖集团发布公告，公司控股股东Charm Talent International Limited 及主要股东Junson Development International Limited选择以新股形式收取2021年度末期股息。
因此，约1.34亿股新股及约6629.44万股新股将分别发行予 Charm Talent及Junson Development，替代的总现金股息约37.15亿港元及18.42亿港元，两位股东的股息合计约55.57亿港元。
据龙湖集团此前的公告，公告显示，CharmTalent由龙湖集团董事会主席吴亚军的女儿蔡馨仪控制。Junson Development International Limited由蔡馨仪的父亲蔡奎持有。
公告称，控股股东和主要股东选择收取新股增持股份，以代替收取现金分红，表明他们对本集团业务持续发展的支持和信心。
8月10日，龙湖集团股价下跌，创下自2018年11月以来新低；盘中最低至20.1港元，最大跌幅为19.6%；当日收于20.9港元，跌16.4%。
坊间传言龙湖集团有部分商票违约，此后，该公司通过电话会议及公告进行辟谣：公司自去年开始已经没有新增商票，目前商票余额约7亿元，会在年底之前逐步兑付。
8月11日，龙湖集团股价迎来上涨，8月11日上午高开，每股为22.05港元，涨5.5%；当日收于22.1港元，涨5.74%。
在8月10日的电话会议中，吴亚军称，“今天股价大跌，本身没有太在意，是市场惊慌导致的，企业没出任何状况。我也觉得为投资者负责，才开这个会。因目前在静默期，敏感期也不能买公司股票。”
吴亚军同时表示，今年分红管理层没拿现金，拿的都是股票，龙湖对目前的情况有准备，还是在为未来的发展做准备。目前是看机会而不是看风险的时候，该出险的已经出了，高杠杆的激进企业已经付出了代价，未来对优质的地产企业有更多的机会。政策层面不会大水漫灌，会逐步出台，行业出清后，龙湖一直存在机会。
