崔玉华
我们都知道房价最近几年都是属于上升的状态，甚至有的人已经不想再买房了，不过据国家统计局的发布，现在国家有很多的城市，房子价格已经开始跌落下来。比如唐山等地区女丁跌回到了2020年6月的同期水平，而且占有的比例已经达到了一半以上，现在有27座城市已经跌回了三年前的水平，比如郑州的房价已经跌回了5年前的水平，所以说房价的幅度变化确实是非常大的，从数据上可以看出北上广的城市依然是楼市的弱土，那么真正的原因就是这些城市的就业几率比较多，整体的大环境相对要好一些。
从数据上可以看出北上广一直是属于楼市的弱土，这几年的增幅度也是处于浅薄的，但是有些一线城市或者是二线城市的楼市出现了增长幅度不同的放缓慢的情况，但很多三四线城市的增速都是比较慢的，尤其是有很多地区的楼市情况已经开始下跌，从城市的整个分布来看，增长较快的主要集中在长三角以及珠三角的区域。这些地区毕竟还是相对发达，就业率也相对较高，一般情况下对于孩子的上学，就业等都有很大的帮助。
现在有部分一线城市已经出现了房价下跌，主要是前几年地方卖的比较多，还有很多库存没有完全被消化，所以这个时候就不缺就业以及吸引人才的动力，所以之前房价过高加上疫情导致的消费不足，甚至很多的房价又出现下降的现象，也是属于意料之中的一种情况，现在的问题就是房价的下跌是属于暂时性的，还是已经向下一个拐点一直处于下跌的状态呢？
可以看到的一点就是疫情，这两年在房地产的地方已经出现了前所未有的局势情况，并且可能这一天迟早要来临。
部分的新一线城市房价出现下跌，还和疫情以及导致的居民消费不足有着直接的关系，现在的问题就是。青年结婚的生育率下降人口的增长率也下降，所以影响到房价的整体情况，而这些因素后面都会更加明显，比如像北京上海这样的城市，房价下跌的可能性相对来说比较少，但是楼市依旧会特别的强势，由于可能会导致大量资金涌入这样超大的城市。
